土地 茨城県桜川市岩瀬字北着２２１８番
00000025486 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和05年(ケ)第178号
入札中
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売却基準価額
34万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
4301.0m²
1301.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
岩瀬
徒歩11分 (919m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額172,040,000円
基準額
34万
土地値
17,204万
土地比0%
割安
交通アクセス
最寄駅岩瀬
距離919m（徒歩11分）
やや遠い
ハザード情報
標高47.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 1,841円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 34万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-11 (残り44日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 桜川市 |
| 緯度/経度 | 36.3678, 140.1068 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:15 |
茨城県 の市場データ（38件）
この物件
6.5%
県平均
31.8%
-25.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
4301.00m²
法規・入札
地目（登記）
山林
用途地域
市街化調整区域
買受申出保証金
7万円
買受可能価額
27万円
開札期日
2026-09-18
売却決定期日
2026-10-09
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桜川市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
10,200 円/m²
10,200 円/m²
空き家率
15.4%
15.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp