土地建物 佐賀県伊万里市東山代町滝川内字古田２４４番地
00000006423 / 佐賀地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第2号
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売却基準価額
95万円
基準
土地
土地比10% 割安
面積
239.6m²
72.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,584,000円
基準額
95万
土地値
958万
土地比10%
割安
ハザード情報
標高419.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 95万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-21 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 佐賀県 |
| 市区町村 | 伊万里市 |
| 緯度/経度 | 33.2589, 129.8115 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-27 18:54 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-27 18:21 |
佐賀県 の市場データ（3件）
近隣平均利回り
6.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成15年12月 (耐年消化率 105%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
239.60m²
権利・費用
登記面積
425.54m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
19万円
買受可能価額
76万円
開札期日
2026-08-27
売却決定期日
2026-09-15
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伊万里市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
32,667 円/m²
32,667 円/m²
空き家率
12.6%
12.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp