マンション 静岡県駿東郡長泉町竹原字丸田 ３８０番地１
00000011753 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第103号
入札中
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売却基準価額
866万円
基準
土地
土地比296% 割高
面積
73.0m²
22.1坪
表面利回り
10.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
三島広小路
徒歩13分 (1014m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,921,600円
基準額
866万
土地値
292万
土地比296%
割高
交通アクセス
最寄駅三島広小路
距離1014m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高27.7m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 73,040円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-26| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 866万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-02 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 駿東郡長泉町 |
| 緯度/経度 | 35.1173, 138.9005 |
| データ更新日時 | 2026-07-26 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-26 19:05 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-26 18:18 |
静岡県 の市場データ（45件）
この物件
10.1%
県平均
28.8%
-18.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成12年8月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
8階
総戸数
59戸
延床面積
73.04m²
権利・費用
登記面積
73.04m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
26,490円/月
法規・入札
買受申出保証金
173万円
買受可能価額
693万円
開札期日
2026-09-09
売却決定期日
2026-09-30
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駿東郡長泉町の不動産データ
実勢相場(戸建て)
150,000 円/m²
150,000 円/m²
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp