土地建物 沖縄県沖縄市与儀一丁目 ３１７番地３
00000008887 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第138号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,103万円
基準
土地
土地比568% 割高
面積
92.6m²
28.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,704,800円
基準額
2,103万
土地値
370万
土地比568%
割高
ハザード情報
標高18.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 113,912円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2,103万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-05 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 沖縄市 |
| 緯度/経度 | 26.3135, 127.8142 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:21 |
沖縄県 の市場データ（40件）
この物件
6.5%
県平均
14.9%
-8.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成25年6月 (耐年消化率 59%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
権利・費用
登記面積
192.64m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
421万円
買受可能価額
1,682万円
開札期日
2026-08-12
売却決定期日
2026-09-02
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沖縄市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
204,167 円/m²
204,167 円/m²
実勢相場(マンション)
408,333 円/m²
408,333 円/m²
空き家率
6.8%
6.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp