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土地建物 大分県大分市大字八幡字水ガイ １０３５番地７
00000006914 / 大分地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第39号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
148万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
202.8m²
61.3坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,110,400円
基準額
148万
土地値
811万
土地比18%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口478,146人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高155.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 148万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 大分市 |
| 緯度/経度 | 33.2367, 131.5551 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:17 |
大分県 の市場データ（8件）
近隣平均利回り
31.2%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
延床面積
202.76m²
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
332.18m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
30万円
買受可能価額
118万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-24
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大分市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
94,356 円/m²
94,356 円/m²
実勢相場(マンション)
225,000 円/m²
225,000 円/m²
空き家率
13.4%
13.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp