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土地建物 兵庫県加古川市八幡町下村字内畑７３９番地２
00000017211 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ヌ)第21号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
137万円
基準
土地
土地比12% 割安
面積
153.7m²
46.5坪
最寄駅
厄神
徒歩15分 (1193m)
分析データ
土地評価
公示地価90,000円/m²
路線価（推定）72,000円/m²
坪単価238,016円/坪
土地評価総額11,062,800円
基準額
137万
土地値
1,106万
土地比12%
割安
交通アクセス
最寄駅厄神
距離1193m（徒歩15分）
やや遠い
ハザード情報
標高18.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 137万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-23 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 加古川市 |
| 緯度/経度 | 34.7851, 134.9127 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:21 |
兵庫県 の市場データ（40件）
近隣平均利回り
29.8%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
153.65m²
権利・費用
登記面積
107.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
27万円
買受可能価額
110万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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加古川市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
82,727 円/m²
82,727 円/m²
実勢相場(マンション)
157,143 円/m²
157,143 円/m²
空き家率
11.7%
11.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp