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土地建物 秋田県仙北市角館町川原羽黒堂 １８４番地
00000003238 / 秋田地方裁判所大曲支部 / 令和07年(ケ)第6号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
340万円
基準
土地
土地比32% 割安
面積
262.4m²
79.4坪
表面利回り
92.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,495,600円
基準額
340万
土地値
1,050万
土地比32%
割安
ハザード情報
標高73.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 262,390円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 340万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 仙北市 |
| 緯度/経度 | 39.6208, 140.5513 |
| データ更新日時 | 2026-06-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-23 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-23 18:15 |
秋田県 の市場データ（11件）
この物件
92.5%
県平均
50.5%
+42.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和49年11月 (耐年消化率 236%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
425.10m²
権利・費用
登記面積
1714.26m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
68万円
買受可能価額
272万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-25
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仙北市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
10,000 円/m²
10,000 円/m²
空き家率
15.5%
15.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp