土地建物 秋田県大館市釈迦内字台野道上 ６１番地１
00000003282 / 秋田地方裁判所大館支部 / 令和06年(ケ)第10号
売却済
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落札結果
基準価額
285万円
落札価格
230万円
差額 +-55万円
0.81x
入札人数
1人
売却日
2026-05-22
売却基準価額
285万円
基準
土地
土地比28% 割安
面積
251.3m²
76.0坪
最寄駅
大館
徒歩25分 (2000m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,050,400円
基準額
285万
土地値
1,005万
土地比28%
割安
交通アクセス
最寄駅大館
距離2000m（徒歩25分）
バス圏
ハザード情報
標高76.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
38件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 285万 | — | — |
| 2026-05-19 | 285万 | — | — |
| 2026-05-18 | 285万 | — | — |
| 2026-05-17 | 285万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 大館市 |
| 落札価格 | 2,301,000円 (乖離率 -19.3%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 40.3016, 140.5714 |
| データ更新日時 | 2026-05-19 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:15 |
秋田県 の市場データ（13件）
近隣平均利回り
43.1%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和43年12月 (耐年消化率 264%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
倉庫
間取り
その他
延床面積
119.24m²
権利・費用
登記面積
791.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
57万円
買受可能価額
228万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-09
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大館市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
15,625 円/m²
15,625 円/m²
空き家率
17.0%
17.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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