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土地建物 茨城県常総市古間木沼新田字鴻ノ巣入 ５２４番地２、５２６番地
00000009278 / 水戸地方裁判所下妻支部 / 令和07年(ケ)第37号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
148万円
基準
土地
土地比24% 割安
面積
157.0m²
47.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,280,000円
基準額
148万
土地値
628万
土地比24%
割安
ハザード情報
標高15.0m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 148万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-02 (残り75日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 常総市 |
| 緯度/経度 | 36.1072, 139.9418 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-18 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-18 18:15 |
茨城県 の市場データ（44件）
近隣平均利回り
25.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年1月 (耐年消化率 155%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
157.00m²
権利・費用
登記面積
112.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
30万円
買受可能価額
118万円
開札期日
2026-09-09
売却決定期日
2026-10-28
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常総市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
32,056 円/m²
32,056 円/m²
空き家率
12.8%
12.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp