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土地建物 岩手県北上市相去町滝の沢 １１番地３、８番地１２
00000003555 / 盛岡地方裁判所花巻支部 / 令和08年(ケ)第6号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,856万円
基準
土地
土地比344% 割高
面積
207.6m²
62.8坪
表面利回り
8.7%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,305,600円
基準額
2,856万
土地値
831万
土地比344%
割高
ハザード情報
標高87.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 207,640円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 2,856万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-13 (残り25日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岩手県 |
| 市区町村 | 北上市 |
| 緯度/経度 | 39.2639, 141.0929 |
| データ更新日時 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-17 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-17 18:17 |
岩手県 の市場データ（20件）
この物件
8.7%
県平均
33.2%
-24.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和3年6月 (耐年消化率 23%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
207.64m²
権利・費用
登記面積
276.38m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
571万円
買受可能価額
2,285万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
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北上市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
52,308 円/m²
52,308 円/m²
空き家率
13.5%
13.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp