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土地建物 沖縄県国頭郡伊江村字東江上 ２３６番地
00000008840 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第20号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
612万円
基準
土地
土地比161% 割高
面積
95.2m²
28.8坪
表面利回り
18.7%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,809,600円
基準額
612万
土地値
381万
土地比161%
割高
ハザード情報
標高44.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 95,240円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 612万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 国頭郡伊江村 |
| 緯度/経度 | 26.7167, 127.8096 |
| データ更新日時 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-08 19:50 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-08 18:22 |
沖縄県 の市場データ（18件）
この物件
18.7%
県平均
14.0%
+4.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和61年10月 (耐年消化率 182%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
466.19m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
122万円
買受可能価額
490万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp