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マンション 愛知県名古屋市中川区尾頭橋一丁目 ６０１番地
00000023381 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第322号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,792万円
基準
土地
土地比301% 割高
面積
35.4m²
10.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価210,000円/m²
路線価（推定）168,000円/m²
坪単価555,371円/坪
土地評価総額5,953,920円
基準額
1,792万
土地値
595万
土地比301%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口2,320,361人
人口増減率（5年）
+1.0%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高2.1m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 97,066円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,792万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-01 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 名古屋市 |
| 緯度/経度 | 35.1430, 136.8945 |
| データ更新日時 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-08 18:56 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-08 18:17 |
愛知県 の市場データ（93件）
この物件
6.5%
県平均
15.4%
-8.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和3年8月 (耐年消化率 11%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1LDK 南側バルコニーあり(約7.5m2)
階
10階
総戸数
70戸
延床面積
35.44m²
権利・費用
登記面積
35.44m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
10,240円/月
法規・入札
買受申出保証金
358万円
買受可能価額
1,434万円
開札期日
2026-07-08
売却決定期日
2026-07-22
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp