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マンション 神奈川県大和市大和東二丁目１０５３番地２
00000028388 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第399号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,429万円
基準
土地
土地比329% 割高
面積
30.2m²
9.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額4,348,800円
基準額
1,429万
土地値
435万
土地比329%
割高
ハザード情報
標高63.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 77,404円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1,429万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り40日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 大和市 |
| 緯度/経度 | 35.4722, 139.4621 |
| データ更新日時 | 2026-06-03 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-03 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-03 18:16 |
神奈川県 の市場データ（130件）
この物件
6.5%
県平均
11.8%
-5.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和1年7月 (耐年消化率 15%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1LDK
階
2階
総戸数
44戸
延床面積
30.20m²
バルコニー面積
5.10m²
権利・費用
登記面積
30.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
16,145円/月
法規・入札
買受申出保証金
286万円
買受可能価額
1,143万円
開札期日
2026-07-21
売却決定期日
2026-08-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp