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土地建物 東京都西多摩郡瑞穂町長岡一丁目１４番地２０
00000021273 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和08年(ケ)第16号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,133万円
基準
土地
土地比70% 割安
面積
95.2m²
28.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額30,470,400円
基準額
2,133万
土地値
3,047万
土地比70%
割安
ハザード情報
標高147.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 115,537円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2,133万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-24 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.7739, 139.3332 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:01 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:18 |
東京都 の市場データ（79件）
この物件
6.5%
県平均
9.2%
-2.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成28年10月 (耐年消化率 45%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
1階:LDK,洋室,洗面所,浴室,トイレ等 2階:洋室(2),納戸,トイレ等
延床面積
95.22m²
権利・費用
登記面積
142.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
427万円
買受可能価額
1,706万円
開札期日
2026-06-30
売却決定期日
2026-07-15
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp