物件一覧 > 00000021259
土地建物 東京都羽村市羽東三丁目５５０番地１
00000021259 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第288号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,670万円
基準
土地
土地比104% 適正
面積
80.3m²
24.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額25,699,200円
基準額
2,670万
土地値
2,570万
土地比104%
適正
ハザード情報
標高132.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 144,625円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2,670万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-24 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 羽村 |
| 緯度/経度 | 35.7589, 139.3087 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 18:57 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:18 |
東京都 の市場データ（79件）
この物件
6.5%
県平均
9.2%
-2.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和2年10月 (耐年消化率 27%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3DK 〔1階〕和室(1),DK,洗面室,浴室,トイレ等 〔2階〕洋室(2),トイレ等
延床面積
80.31m²
権利・費用
登記面積
205.68m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
534万円
買受可能価額
2,136万円
開札期日
2026-06-30
売却決定期日
2026-07-15
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
24,540,000円
東京都立川市上砂町三丁目３４番地１６
土地建物
13.4%
17,950,000円
東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０４番地６、１２０４番地８
土地建物
6.5%
23,340,000円
東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
土地建物
6.5%
27,830,000円
東京都町田市玉川学園八丁目６７８番地９７
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp