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土地建物 和歌山県海南市下津町下津字宮ノ前 １５８０番地
00000009598 / 和歌山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第12号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
161万円
基準
土地
土地比15% 割安
面積
261.2m²
79.0坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,448,000円
基準額
161万
土地値
1,045万
土地比15%
割安
ハザード情報
標高2.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 161万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 市区町村 | 海南市 |
| 緯度/経度 | 34.1087, 135.1388 |
| データ更新日時 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-21 19:23 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-21 18:20 |
和歌山県 の市場データ（12件）
近隣平均利回り
29.1%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木・鉄筋コンクリート・鉄骨造瓦葺陸屋根2階建
種類（登記）
居宅・工場・物置
間取り
その他
延床面積
527.00m²
権利・費用
登記面積
410.95m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
32万円
買受可能価額
129万円
開札期日
2026-06-26
売却決定期日
2026-07-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp