房产列表 > 00000009598
土地建物 和歌山県海南市下津町下津字宮ノ前 １５８０番地
00000009598 / 和歌山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第12号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
161万日元
基准
土地
土地比15% 低估
面积
261.2m²
79.0坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额10,448,000日元
基准额
161万
土地值
1,045万
土地比15%
低估
灾害信息
海拔2.3m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
20 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 161万 | — | — |
| 2026-06-08 | 161万 | — | — |
| 2026-06-07 | 161万 | — | — |
| 2026-06-06 | 161万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-19 (剩余8天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 和歌山県 |
| 市区町村 | 海南市 |
| 纬度/経度 | 34.1087, 135.1388 |
| 数据更新时间 | 2026-06-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-21 19:23 |
| 详情获取时间 | 2026-05-21 18:20 |
和歌山県 的市场数据（8件）
近邻平均收益率
31.2%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木・鉄筋コンクリート・鉄骨造瓦葺陸屋根2階建
种类（登记）
居宅・工場・物置
户型
その他
建筑总面积
527.00m²
权利与费用
登记面积
410.95m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
32万日元
最低买受价
129万日元
开标日期
2026-06-26
卖出决定日
2026-07-17
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp