物件一覧 > 00000001001
土地建物 和歌山県新宮市佐野一丁目２４番地
00000001001 / 和歌山地方裁判所新宮支部 / 令和06年(ケ)第5号
入札中
掲載中
5 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,111万円
基準
土地
土地比190% 割高
面積
146.0m²
44.2坪
表面利回り
15.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,840,000円
基準額
1,111万
土地値
584万
土地比190%
割高
ハザード情報
標高8.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 146,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,111万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-18 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 33.6831, 135.9783 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-13 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-13 18:16 |
和歌山県 の市場データ（16件）
この物件
15.8%
県平均
38.6%
-22.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和41年6月 (耐年消化率 273%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
440.60m²
権利・費用
登記面積
218.18m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
222万円
買受可能価額
889万円
開札期日
2026-06-25
売却決定期日
2026-07-16
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
22.5%
10,040,000円
和歌山県日高郡美浜町大字吉原字長通４５２番地
土地建物
60.2%
790,000円
和歌山県日高郡印南町大字印南字川口 ３２０４番地１
土地建物
2,080,000円
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字八尺鏡野字和泉地６２０番地、６２５番地１、６１６番地１、６１６番地４、６１５番地１、６１５番地４、６２０番地１、６２１番地１
土地建物
1,180,000円
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野 １６６番地
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：和歌山地方裁判所新宮支部 令和06年(ケ)第5号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp