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土地建物 岐阜県可児市土田字大池５０４９番地２
00000016848 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第176号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,126万円
基準
土地
土地比382% 割高
面積
73.7m²
22.3坪
表面利回り
7.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
日本ライン今渡
徒歩14分 (1103m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,948,000円
基準額
1,126万
土地値
295万
土地比382%
割高
交通アクセス
最寄駅日本ライン今渡
距離1103m（徒歩14分）
路線名古屋鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高74.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 73,700円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,126万 | 7.8% | — |
| 2026-05-12 | 1,126万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-09 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 可児市 |
| 緯度/経度 | 35.4247, 137.0292 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-12 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-12 18:19 |
岐阜県 の市場データ（24件）
この物件
7.8%
県平均
17.7%
-9.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和2年5月 (耐年消化率 27%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK(ウォークインクローゼット有り)
権利・費用
登記面積
378.56m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
225万円
買受可能価額
901万円
開札期日
2026-06-16
売却決定期日
2026-07-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp