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土地建物 広島県廿日市市地御前一丁目１３８３番地１
00000014807 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第165号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,086万円
基準
土地
土地比235% 割高
面積
96.5m²
29.2坪
表面利回り
10.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
宮内串戸
徒歩12分 (920m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額4,630,560円
基準額
1,086万
土地値
463万
土地比235%
割高
交通アクセス
最寄駅宮内串戸
距離920m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高1.6m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 96,470円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,086万 | 10.7% | — |
| 2026-04-26 | 1,086万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 廿日市 |
| 緯度/経度 | 34.3403, 132.3202 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:13 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
10.7%
県平均
30.5%
-19.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和3年9月 (耐年消化率 23%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
96.47m²
権利・費用
登記面積
100.66m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
買受申出保証金
218万円
買受可能価額
869万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp