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土地建物 埼玉県志木市上宗岡一丁目 １３１６番地８、１３１６番地１１
00000022491 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第289号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,567万円
基準
土地
土地比148% 割高
面積
110.1m²
33.3坪
表面利回り
8.4%
0%7%10%15%20%
最寄駅
柳瀬川
徒歩20分 (1609m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額10,572,480円
基準額
1,567万
土地値
1,057万
土地比148%
割高
交通アクセス
最寄駅柳瀬川
距離1609m（徒歩20分）
路線東武鉄道
バス圏
ハザード情報
標高5.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 110,130円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 15,666,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 志木市 |
| 緯度/経度 | 35.8424, 139.5728 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:17 |
埼玉県 の市場データ（65件）
この物件
8.4%
県平均
14.7%
-6.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成29年2月 (耐年消化率 41%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
110.13m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
86.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
313万円
買受可能価額
1,253万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp