物件一覧 > 00000028274
土地建物 神奈川県藤沢市善行六丁目２７９３番地１５
00000028274 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第328号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,616万円
基準
土地
土地比107% 適正
面積
94.4m²
28.6坪
表面利回り
7.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
善行
徒歩9分 (757m)
分析データ
土地評価
公示地価200,000円/m²
路線価（推定）160,000円/m²
坪単価528,925円/坪
土地評価総額15,104,000円
基準額
1,616万
土地値
1,510万
土地比107%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口436,905人
人口増減率（5年）
+0.6%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅善行
距離757m（徒歩9分）
路線小田急電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高45.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 16,163,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 (残り40日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 藤沢市 |
| 緯度/経度 | 35.3695, 139.4733 |
| データ更新日時 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-15 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-15 18:16 |
神奈川県 の市場データ（68件）
この物件
7.0%
県平均
12.9%
-5.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成17年4月 (耐年消化率 95%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
94.40m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
123.15m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
323万円
買受可能価額
1,293万円
開札期日
2026-06-02
売却決定期日
2026-06-15
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
9.2%
10,380,000円
神奈川県藤沢市大庭字谷５００９番地９、５００９番地１０
土地建物
8.0%
16,240,000円
神奈川県藤沢市獺郷字中谷１３２９番地１４
土地建物
20.4%
4,750,000円
神奈川県秦野市並木町５６１番地８
土地建物
11.8%
7,500,000円
神奈川県高座郡寒川町宮山１１４９番地５
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp