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土地 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町１３番２０
00000016820 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第73号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
77万円
基準
土地
土地比23% 割安
面積
82.6m²
25.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
各務原市役所前
徒歩6分 (445m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,305,600円
基準額
77万
土地値
331万
土地比23%
割安
交通アクセス
最寄駅各務原市役所前
距離445m（徒歩6分）
路線名古屋鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高32.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 4,170円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 770,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 各務原市 |
| 緯度/経度 | 35.4035, 136.8509 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:58 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 の市場データ（29件）
この物件
6.5%
県平均
29.9%
-23.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
82.64m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
15万円
買受可能価額
62万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp