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土地建物 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜字柏坂３６番地３、３６番地１
00000012796 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第40号
売却済
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
43万円
落札価格
120万円
差額 +77万円
2.79x
入札人数
5人
売却日
2026-05-20
売却基準価額
43万円
基準
土地
土地比3% 割安
面積
87.7m²
26.5坪
最寄駅
真鶴
徒歩12分 (982m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額12,628,800円
基準額
43万
土地値
1,263万
土地比3%
割安
交通アクセス
最寄駅真鶴
距離982m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高39.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
31件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 43万 | — | — |
| 2026-05-13 | 43万 | — | — |
| 2026-05-12 | 43万 | — | — |
| 2026-05-11 | 43万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | — |
| 落札価格 | 1,200,868円 (乖離率 +179.3%) |
| 入札人数 | 5人 |
| 緯度/経度 | 35.1514, 139.1239 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:49 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:18 |
神奈川県 の市場データ（102件）
近隣平均利回り
12.8%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺・瓦葺2階建
種類（登記）
居宅 倉庫
間取り
2K+車庫+納戸
延床面積
173.60m²
権利・費用
敷地利用権
法定地上権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
9万円
買受可能価額
34万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp