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土地建物 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜字柏坂３６番地３、３６番地１
00000012796 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第40号
已售
156 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
43万日元
成交价
120万日元
差额 +77万日元
2.79x
竞标人数
5人
成交日期
2026-05-20
基准价格
43万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
87.7m²
26.5坪
最近车站
真鶴
步行12分钟 (982m)
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额12,628,800日元
基准额
43万
土地值
1,263万
土地比3%
低估
交通出行
最近车站真鶴
距离982m（步行12分钟）
稍远
灾害信息
海拔39.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
31 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 43万 | — | — |
| 2026-05-13 | 43万 | — | — |
| 2026-05-12 | 43万 | — | — |
| 2026-05-11 | 43万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 1,200,868日元 (乖离率 +179.3%) |
| 竞标人数 | 5人 |
| 纬度/経度 | 35.1514, 139.1239 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:49 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:18 |
神奈川県 的市场数据（102件）
近邻平均收益率
12.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺・瓦葺2階建
种类（登记）
居宅 倉庫
户型
2K+車庫+納戸
建筑总面积
173.60m²
权利与费用
土地权利
法定地上権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
保证金
9万日元
最低买受价
34万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-02
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp