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土地建物 埼玉県所沢市並木二丁目 １番地３
00000015867 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第174号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
6,020万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
3407.8m²
1030.8坪
表面利回り
67.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
航空公園
徒歩2分 (128m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額327,144,000円
基準額
6,020万
土地値
32,714万
土地比18%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口341,924人
人口増減率（5年）
-0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅航空公園
距離128m（徒歩2分）
路線西武鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高72.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 3,407,750円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 60,200,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 所沢市 |
| 緯度/経度 | 35.7993, 139.4664 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:17 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
67.9%
県平均
14.8%
+53.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成14年5月 (耐年消化率 109%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根3階建
種類（登記）
練習場・店舗
間取り
その他
延床面積
3407.75m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
1,204万円
買受可能価額
4,816万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp