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土地 徳島県徳島県徳島市大原町長尾３４番５
00000013113 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第86号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
5万円
基準
土地
土地比1% 割安
面積
109.6m²
33.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,384,800円
基準額
5万
土地値
438万
土地比1%
割安
ハザード情報
標高2.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 7,041円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件
▼ 前回より 1,250,000円 値下げ
| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 50,000万 | 6.5% | ▼ 1,250,000万 |
| 2026-03-22 | 1,300,000万 | — | — |
| 2026-03-18 | 1,300,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-21 (残り99日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 徳島県 |
| 市区町村 | 徳島県徳島市 |
| 緯度/経度 | 34.0305, 134.5722 |
| データ更新日時 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-12 18:15 |
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-23.7pt 平均以下
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp