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土地 宮城県宮城郡松島町櫻渡戸字舘ケ沢３６番
00000020118 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第24号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
29万円
基準
土地
土地比1% 割安
面積
873.4m²
264.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額41,921,280円
基準額
29万
土地値
4,192万
土地比1%
割安
ハザード情報
標高50.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 1,570円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 29万 | 6.5% | — |
| 2026-06-17 | 29万 | 6.5% | — |
| 2026-06-16 | 29万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り25日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 宮城郡松島町 |
| 緯度/経度 | 38.3741, 141.0260 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:16 |
宮城県 の市場データ（29件）
この物件
6.5%
県平均
20.7%
-14.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
873.36m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
6万円
買受可能価額
23万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-31
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宮城郡松島町の不動産データ
実勢相場(戸建て)
16,903 円/m²
16,903 円/m²
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp