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マンション 滋賀県彦根市芹川町字大海道１２１２番地 彦根市芹川町字岡川原１１９５番地
00000004300 / 大津地方裁判所彦根支部 / 令和07年(ヌ)第23号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
717万日元
基准
土地
土地比292% 高估
面积
61.4m²
18.6坪
表面收益率
10.3%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,456,800日元
基准额
717万
土地值
246万
土地比292%
高估
灾害信息
海拔98.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金61,420日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 7,170,000万 | 10.3% | — |
| 2026-04-04 | 7,170,000万 | 10.3% | — |
| 2026-04-03 | 7,170,000万 | 10.3% | — |
| 2026-04-02 | 7,170,000万 | 10.3% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-13 (剩余7天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 彦根市 |
| 纬度/経度 | 35.2555, 136.2585 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-19 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 23:56 |
滋賀県 的市场数据（26件）
本物件
10.3%
县平均
17.7%
-7.4pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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