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土地建物 愛媛県宇和島市津島町北灘字家ノ前 乙１９０６番地
00000009913 / 松山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第12号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
157万円
基準
土地
土地比29% 割安
面積
136.3m²
41.2坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,450,800円
基準額
157万
土地値
545万
土地比29%
割安
ハザード情報
標高2.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 157万 | — | — |
| 2026-06-17 | 157万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-16 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛媛県 |
| 市区町村 | 宇和島市 |
| 緯度/経度 | 33.1370, 132.4550 |
| データ更新日時 | 2026-06-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-18 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-17 18:19 |
愛媛県 の市場データ（14件）
近隣平均利回り
29.5%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年7月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
136.27m²
権利・費用
登記面積
148.76m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
31万円
買受可能価額
126万円
開札期日
2026-07-23
売却決定期日
2026-08-13
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宇和島市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
23,942 円/m²
23,942 円/m²
空き家率
27.3%
27.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp