房产列表 > 00000004623
土地建物 長野県長野市篠ノ井会字坊在池 ６０８番地８
00000004623 / 長野地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第16号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
791万日元
基准
土地
土地比129% 高估
面积
152.9m²
46.3坪
表面收益率
23.2%
0%7%10%15%20%
最近车站
篠ノ井
步行16分钟 (1283m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,116,800日元
基准额
791万
土地值
612万
土地比129%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口372,778人
人口增减率（5年）
-2.2%
减少
-10%0%+10%
交通出行
最近车站篠ノ井
距离1283m（步行16分钟）
公交范围
灾害信息
海拔353.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金152,920日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 791万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-10 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 長野県 |
| 市区町村 | 長野市 |
| 纬度/経度 | 36.5712, 138.1503 |
| 数据更新时间 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-17 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-17 18:18 |
長野県 的市场数据（30件）
本物件
23.2%
县平均
27.6%
-4.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成8年4月 (寿命消耗率 136%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
152.92m²
权利与费用
登记面积
259.94m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
158万日元
最低买受价
633万日元
开标日期
2026-07-15
卖出决定日
2026-07-29
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp