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土地建物 群馬県太田市寺井町 ５５７番地７
00000004918 / 前橋地方裁判所太田支部 / 令和07年(ケ)第49号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
822万日元
基准
土地
土地比172% 高估
面积
119.7m²
36.2坪
表面收益率
17.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
治良門橋
步行11分钟 (857m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,786,000日元
基准额
822万
土地值
479万
土地比172%
高估
交通出行
最近车站治良門橋
距离857m（步行11分钟）
稍远
灾害信息
海拔60.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金119,650日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 822万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-22 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 群馬県 |
| 市区町村 | 太田市 |
| 纬度/経度 | 36.3263, 139.3365 |
| 数据更新时间 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-17 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-17 18:17 |
群馬県 的市场数据（31件）
本物件
17.5%
县平均
34.1%
-16.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
令和2年9月 (寿命消耗率 27%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
119.65m²
权利与费用
登记面积
288.71m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
164万日元
最低买受价
658万日元
开标日期
2026-07-29
卖出决定日
2026-08-19
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp