房产列表 > 00000002581
土地建物 山口県下松市大字末武上字花岡 １１５４番地
00000002581 / 山口地方裁判所周南支部 / 令和07年(ケ)第9号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
634万日元
基准
土地
土地比120% 高估
面积
132.2m²
40.0坪
表面收益率
25.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,289,600日元
基准额
634万
土地值
529万
土地比120%
高估
灾害信息
海拔23.5m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金132,240日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 634万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-08-10 (剩余62天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 下松市 |
| 纬度/経度 | 34.0370, 131.8696 |
| 数据更新时间 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-08 19:02 |
| 详情获取时间 | 2026-06-08 18:18 |
山口県 的市场数据（23件）
本物件
25.0%
县平均
32.9%
-7.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
132.24m²
权利与费用
登记面积
221.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
127万日元
最低买受价
507万日元
开标日期
2026-08-13
卖出决定日
2026-09-03
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp