房产列表 > 00000020992
土地 兵庫県三木市別所町高木字柳ノ内１０１５番
00000020992 / 神戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第93号
竞标中
上架中
22 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
197万日元
基准
土地
土地比2% 低估
面积
1145.0m²
346.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额82,440,000日元
基准额
197万
土地值
8,244万
土地比2%
低估
灾害信息
海拔35.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金10,670日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 197万 | 6.5% | — |
| 2026-05-31 | 197万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 三木市 |
| 纬度/経度 | 34.7960, 134.9697 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-31 18:54 |
| 详情获取时间 | 2026-05-31 18:17 |
兵庫県 的市场数据（62件）
本物件
6.5%
县平均
24.8%
-18.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
1145.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
100%
保证金
39万日元
最低买受价
158万日元
开标日期
2026-06-30
卖出决定日
2026-07-21
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
2,330,000日元
兵庫県加東市多井田字キタン田１５０番２
土地建物
27.6%
6,370,000日元
兵庫県姫路市梅ケ谷町９７１番地１９７
土地建物
10.0%
11,300,000日元
兵庫県加古川市平岡町二俣字髭田６８番地１
土地
6.5%
780,000日元
兵庫県加古川市平荘町西山字ホウラク２３０番
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp