从实际成交数据中把握各区域行情
兵庫県における2026年4月(直近30日間)の競売落札状況は、売却件数10件、平均落札倍率1.78倍、平均入札者数6.1人、平均落札価格は約1295万円であった。全国平均(落札倍率2.48倍、入札者6.0人)と比較すると、落札倍率は低い水準となっている。注目事例としては、三木市の土地が基準価格の4.58倍(約1806万円)で落札されるなど、特定物件では高倍率・高額落札が見られた。一方で、全体的な平均倍率は全国平均を下回っており、地域や物件タイプによる落札動向の差が窺える結果となった。
| 法院 / 案号 | 类型 | 地址 | 基准价格 ↕ | 成交价格 ↕ | 溢价率 ↕ | 竞标数 ↕ | ||
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👁 78
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神戸地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第109号
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土地 | 兵庫県三木市志染町三津田字城ノ腰1492番26 |
1,113万
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1,221万
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1.1x | 详情 | |
👁 78
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第84号
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土地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目6番9 |
662万
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1,072万
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1.62x | 详情 | |
👁 102
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第119号
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土地 | 兵庫県神戸市長田区名倉町五丁目5番5 |
190万
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222万
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1.17x | 详情 | |
👁 82
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第93号
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土地 | 兵庫県三木市別所町高木字柳ノ内1015番 |
394万
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1,806万
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4.58x | 详情 |