房产列表 > 00000021231
土地建物 東京都八王子市片倉町３１０番地３
00000021231 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第247号
竞标中
上架中
20 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
17,542万日元
基准
土地
土地比250% 高估
面积
730.1m²
220.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
京王片倉
步行3分钟 (207m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额70,094,400日元
基准额
17,542万
土地值
7,009万
土地比250%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口579,355人
人口增减率（5年）
-1.0%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站京王片倉
距离207m（步行3分钟）
线路京王電鉄
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔110.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金950,191日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 17,542万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 17,542万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 17,542万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 (剩余20天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 纬度/経度 | 35.6429, 139.3357 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:40 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:17 |
東京都 的市场数据（92件）
本物件
6.5%
县平均
7.8%
-1.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成7年4月 (寿命消耗率 141%)
租赁需求
23/25
★★★★☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
种类（登记）
共同住宅 車庫
户型
101号室:4K 201~206号室・301~312号室・401~410号室:1R 207号室:5DK
建筑总面积
1132.42m²
权利与费用
登记面积
390.08m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
3,508万日元
最低买受价
14,034万日元
开标日期
2026-06-09
卖出决定日
2026-06-24
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
6.5%
47,680,000日元
東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８
土地建物
6.5%
76,210,000日元
東京都杉並区高円寺北四丁目４５１番地１０
マンション
6.5%
7,040,000日元
東京都大田区大森北六丁目１０７番地１
土地建物
6.5%
40,330,000日元
東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp