房产列表 > 00000003912
土地建物 岡山県美作市林野字上茅町 ４５５番地１、４５６番地、４５７番地、４５５番地 美作市林野字上河原 ４５８番地２
00000003912 / 岡山地方裁判所津山支部 / 令和06年(ケ)第16号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
119万日元
基准
土地
土地比7% 低估
面积
405.0m²
122.5坪
最近车站
林野
步行19分钟 (1496m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额16,200,000日元
基准额
119万
土地值
1,620万
土地比7%
低估
交通出行
最近车站林野
距离1496m（步行19分钟）
线路西日本旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔79.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 119万 | — | — |
| 2026-05-07 | 119万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余33天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岡山県 |
| 市区町村 | 美作市 |
| 纬度/経度 | 35.0009, 134.1482 |
| 数据更新时间 | 2026-05-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-07 18:42 |
| 详情获取时间 | 2026-05-07 18:17 |
岡山県 的市场数据（28件）
近邻平均收益率
38.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
映画館
户型
その他
建筑总面积
689.45m²
权利与费用
登记面积
145.94m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
24万日元
最低买受价
95万日元
开标日期
2026-06-17
卖出决定日
2026-07-08
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp