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土地広島県東広島市西条町田口字下掛１０００１番４４

00000014810 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第161号竞标中上架中 19 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

364万日元

基准

土地

土地比15% 低估

面积

495.0m²

149.7坪

表面收益率

6.5%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价60,000日元/m²

路线价（推定）48,000日元/m²

坪单价158,677日元/坪

土地评估总额23,760,000日元

基准额

364万

土地值

2,376万

土地比15% 低估

灾害信息

海拔213.5m

洪水风险安全

泥石流风险注意

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金19,695日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-27	364万	6.5%	—
2026-04-26	364万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-19 (剩余21天)
状态	竞标中
都道府县	広島県
市区町村	東広島市
纬度/経度	34.3849, 132.7141
数据更新时间	2026-04-27 18:11
分析时间	2026-04-26 19:06
详情获取时间	2026-04-26 18:19

広島県的市场数据（25件）

本物件

6.5%

县平均

30.5%

-24.0pt 低于平均

房产详情（BIT）

权利与费用

登记面积 495.00m²

法规与竞标信息

地目雑種地

用途地域市街化調整区域

建蔽率 70%

容积率 400%

保证金 73万日元

最低买受价 291万日元

开标日期 2026-05-22

卖出决定日 2026-06-11

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地 広島県東広島市西条町田口字下掛１０００１番４４