房产列表 > 00000049718

房产列表 > 千葉県 > 00000049718

土地千葉県君津市坂田字花ノ井４１５番６

00000049718 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第396号竞标中上架中 4 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

你觉得怎么样？

投票后查看其他人的意见

基准价格

660万日元

基准

土地

土地比10% 低估

面积

797.0m²

241.1坪

表面收益率

6.5%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价100,000日元/m²

路线价（推定）80,000日元/m²

坪单价264,462日元/坪

土地评估总额63,760,000日元

基准额

660万

土地值

6,376万

土地比10% 低估

交通出行

灾害信息

海拔14.9m

洪水风险中

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金35,750日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-20	6,600,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-27 (剩余36天)
状态	竞标中
都道府县	千葉県
市区町村	君津市
纬度/経度	35.3400, 139.8913
数据更新时间	2026-04-20 18:11
分析时间	2026-04-20 18:39
详情获取时间	2026-04-20 18:19

千葉県的市场数据（77件）

本物件

6.5%

县平均

25.6%

-19.1pt 低于平均

房产详情（BIT）

权利与费用

登记面积 129.00m²

法规与竞标信息

地目雑種地

用途地域第一種中高層住居専用地域第二種住居地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 132万日元

最低买受价 528万日元

开标日期 2026-06-03

卖出决定日 2026-06-17

📤 分享此房产

X (Twitter) LINE Facebook

相似条件的房产

竞拍投资指南
收益率计算、物件选择、退出策略

竞拍完全指南
竞拍流程、费用和法律基础

常见问题
7个常见错误及避免方法

术语词典
31个关键术语详解

📋

三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

本站已保存三套文件PDF。即使BIT下架后仍可查阅。

打开已保存的PDF 在BIT查看最新版 →

来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地 千葉県君津市坂田字花ノ井４１５番６