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土地建物 静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地 １２８２番地３
00000011680 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第52号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
164万日元
成交价
192万日元
差额 +28万日元
1.17x
竞标人数
1人
成交日期
2026-06-10
基准价格
164万日元
基准
土地
土地比26% 低估
面积
157.0m²
47.5坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,279,200日元
基准额
164万
土地值
628万
土地比26%
低估
灾害信息
海拔6.1m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
39 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 164万 | — | — |
| 2026-06-02 | 164万 | — | — |
| 2026-06-01 | 164万 | — | — |
| 2026-05-31 | 164万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 1,920,390日元 (乖离率 +17.1%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 34.7747, 138.7762 |
| 数据更新时间 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:16 |
静岡県 的市场数据（39件）
近邻平均收益率
26.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成5年6月 (寿命消耗率 150%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅 店舗
户型
その他
建筑总面积
156.98m²
权利与费用
登记面积
188.00m²
土地权利
所有権・法定地上権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
33万日元
最低买受价
131万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp