房产列表 > 00000004095

房产列表 > 静岡県 > 00000004095

土地建物静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９

00000004095 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和07年(ケ)第31号竞标中上架中 20 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

你觉得怎么样？

投票后查看其他人的意见

基准价格

1,096万日元

基准

土地

土地比317% 高估

面积

86.5m²

26.2坪

表面收益率

9.5%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额3,461,200日元

基准额

1,096万

土地值

346万

土地比317% 高估

灾害信息

海拔13.2m

洪水风险中

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金86,530日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-27	1,096万	9.5%	—
2026-04-26	1,096万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-06-03 (剩余36天)
状态	竞标中
都道府县	静岡県
市区町村	富士市
纬度/経度	35.1686, 138.6770
数据更新时间	2026-04-27 18:11
分析时间	2026-04-26 18:36
详情获取时间	2026-04-26 18:15

静岡県的市场数据（73件）

本物件

9.5%

县平均

24.6%

-15.1pt 低于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月平成28年1月 (寿命消耗率 45%)

租赁需求 6/25 ★☆☆☆☆

结构木造スレートぶき2階建

种类（登记）居宅

户型その他

建筑总面积 86.53m²

权利与费用

登记面积 141.11m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域第一種住居地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 219万日元

最低买受价 877万日元

开标日期 2026-06-10

卖出决定日 2026-07-01

📤 分享此房产

X (Twitter) LINE Facebook

相似条件的房产

竞拍投资指南
收益率计算、物件选择、退出策略

竞拍完全指南
竞拍流程、费用和法律基础

常见问题
7个常见错误及避免方法

术语词典
31个关键术语详解

📋

三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

本站已保存三套文件PDF。即使BIT下架后仍可查阅。

打开已保存的PDF 在BIT查看最新版 →

来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９