房产列表 > 00000008045
土地建物 三重県松阪市中林町字坊ノ西４１０番地
00000008045 / 津地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第43号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
2,708万日元
基准
土地
土地比341% 高估
面积
198.3m²
60.0坪
表面收益率
8.8%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,930,800日元
基准额
2,708万
土地值
793万
土地比341%
高估
灾害信息
海拔2.5m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金198,270日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 27,080,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-15 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | 松阪市 |
| 纬度/経度 | 34.6299, 136.5136 |
| 数据更新时间 | 2026-04-23 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-23 19:17 |
| 详情获取时间 | 2026-04-23 18:17 |
三重県 的市场数据（21件）
本物件
8.8%
县平均
29.2%
-20.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和40年12月 (寿命消耗率 277%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
种类（登记）
養護療
户型
その他
建筑总面积
3014.58m²
权利与费用
登记面积
1000.01m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
542万日元
最低买受价
2,166万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-09
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp