房产列表 > 00000009404
土地建物 山形県北村山郡大石田町大字横山字寺脇 ２１７０番地１
00000009404 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第28号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
275万日元
成交价
469万日元
差额 +194万日元
1.71x
竞标人数
2人
成交日期
2026-05-21
基准价格
275万日元
基准
土地
土地比29% 低估
面积
240.1m²
72.6坪
最近车站
大石田
步行18分钟 (1407m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,602,400日元
基准额
275万
土地值
960万
土地比29%
低估
交通出行
最近车站大石田
距离1407m（步行18分钟）
公交范围
灾害信息
海拔63.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
30 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 275万 | — | — |
| 2026-05-18 | 275万 | — | — |
| 2026-05-17 | 275万 | — | — |
| 2026-05-16 | 275万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 山形県 |
| 市区町村 | 北村 |
| 成交价格 | 4,688,800日元 (乖离率 +70.5%) |
| 竞标人数 | 2人 |
| 纬度/経度 | 38.5839, 140.3693 |
| 数据更新时间 | 2026-05-18 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-20 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:15 |
山形県 的市场数据（4件）
近邻平均收益率
62.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成17年9月 (寿命消耗率 95%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
528.18m²
权利与费用
登记面积
642.29m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
55万日元
最低买受价
220万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-11
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp