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土地建物 神奈川県秦野市東田原字御嶽６１２番地１０
00000012800 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ケ)第124号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
482万日元
基准
土地
土地比30% 低估
面积
113.4m²
34.3坪
表面收益率
28.2%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额16,329,600日元
基准额
482万
土地值
1,633万
土地比30%
低估
灾害信息
海拔153.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金113,400日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4,820,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 秦野市 |
| 纬度/経度 | 35.3911, 139.2211 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:52 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:18 |
神奈川県 的市场数据（42件）
本物件
28.2%
县平均
13.1%
+15.1pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成1年12月 (寿命消耗率 168%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK+サンルーム
建筑总面积
113.40m²
权利与费用
登记面积
120.06m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
96万日元
最低买受价
386万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-02
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp