房产列表 > 00000012795
土地建物 神奈川県足柄上郡開成町延沢字生島１０２番地４
00000012795 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第49号
已售
156 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
80万日元
成交价
66万日元
差额 +-14万日元
0.83x
竞标人数
1人
成交日期
2026-05-20
基准价格
80万日元
基准
土地
土地比6% 低估
面积
90.9m²
27.5坪
最近车站
開成
步行16分钟 (1306m)
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额13,086,720日元
基准额
80万
土地值
1,309万
土地比6%
低估
交通出行
最近车站開成
距离1306m（步行16分钟）
公交范围
灾害信息
海拔46.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
31 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 80万 | — | — |
| 2026-05-13 | 80万 | — | — |
| 2026-05-12 | 80万 | — | — |
| 2026-05-11 | 80万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 660,800日元 (乖离率 -17.4%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.3338, 139.1248 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:49 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:18 |
神奈川県 的市场数据（116件）
近邻平均收益率
11.4%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和48年6月 (寿命消耗率 241%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
4LDK
建筑总面积
90.88m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
土地权利
借地権・その他
占用者
あり
法规与竞标信息
保证金
16万日元
最低买受价
64万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-02
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp