房产列表 > 00000049087
土地建物 千葉県銚子市明神町二丁目３２２番地７
00000049087 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第170号
已售
149 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
313万日元
成交价
268万日元
差额 +-45万日元
0.86x
竞标人数
1人
成交日期
2026-05-20
基准价格
313万日元
基准
土地
土地比7% 低估
面积
543.1m²
164.3坪
最近车站
笠上黒生
步行12分钟 (989m)
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额43,449,600日元
基准额
313万
土地值
4,345万
土地比7%
低估
交通出行
最近车站笠上黒生
距离989m（步行12分钟）
稍远
灾害信息
海拔16.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
价格历史
31 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 313万 | — | — |
| 2026-05-12 | 313万 | — | — |
| 2026-05-11 | 313万 | — | — |
| 2026-05-10 | 313万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 銚子市 |
| 成交价格 | 2,680,000日元 (乖离率 -14.4%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.7363, 140.8621 |
| 数据更新时间 | 2026-05-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:17 |
千葉県 的市场数据（40件）
近邻平均收益率
20.5%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和50年1月 (寿命消耗率 232%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
鉄骨造スレート葺陸屋根2階建
种类（登记）
作業場 居宅 事務所
户型
その他
建筑总面积
1069.24m²
权利与费用
登记面积
661.32m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
63万日元
最低买受价
250万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp