房产列表 > 00000025710
土地建物 熊本県宇城市小川町東海東字南平９９番地６
00000025710 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第66号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
2,076万日元
基准
土地
土地比422% 高估
面积
123.0m²
37.2坪
表面收益率
7.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,920,000日元
基准额
2,076万
土地值
492万
土地比422%
高估
灾害信息
海拔51.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金123,000日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-04 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-03 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
| 2026-04-02 | 20,760,000万 | 7.1% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-14 (剩余8天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 熊本県 |
| 市区町村 | 宇城市 |
| 纬度/経度 | 32.5839, 130.7487 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:02 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:28 |
熊本県 的市场数据（13件）
本物件
7.1%
县平均
22.6%
-15.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成14年1月 (寿命消耗率 109%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
123.00m²
权利与费用
登记面积
1741.00m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
415万日元
最低买受价
1,661万日元
开标日期
2026-04-20
卖出决定日
2026-05-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp