土地建物 愛知県豊橋市東幸町字東明　９８番地１４

🤖 AI文件分析

该物业是丰桥市内的宅地、公共道路以及一栋两层木结构住宅的整体出售。该住宅由所有者占用，房龄9年，状况为老化程度，内部有烟渍。 土地形状不规则，临街面狭窄，位于与公共道路相连的死胡同区域，车辆出入困难。此外，没有公共下水道（使用独立净化槽），土壤污染情况不明。 存在多项风险因素和法律问题，包括太阳能发电系统的所有权保留、电线杆使用费负担、邻地树枝越界以及因法定地上权导致的土地估价减值，需要投资者谨慎评估。