土地建物 秋田県湯沢市関口字堀量３１８番地
00000002677 / 秋田地方裁判所横手支部 / 令和07年(ケ)第14号
入札中
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売却基準価額
60万円
基準
土地
土地比10% 割安
面積
156.7m²
47.4坪
最寄駅
上湯沢
徒歩3分 (229m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,268,000円
基準額
60万
土地値
627万
土地比10%
割安
交通アクセス
最寄駅上湯沢
距離229m（徒歩3分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高100.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-08-06| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 60万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-02 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 湯沢市 |
| 緯度/経度 | 39.1323, 140.4859 |
| データ更新日時 | 2026-08-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-05 18:55 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-05 18:15 |
秋田県 の市場データ（40件）
近隣平均利回り
34.0%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年10月 (耐年消化率 141%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
156.70m²
権利・費用
登記面積
115.17m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
12万円
買受可能価額
48万円
開札期日
2026-09-09
売却決定期日
2026-09-29
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湯沢市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
8,369 円/m²
8,369 円/m²
空き家率
14.1%
14.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp