土地建物 秋田県秋田市土崎港北七丁目 ９４番地１
00000008732 / 秋田地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第35号
入札中
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売却基準価額
68万円
基準
土地
土地比6% 割安
面積
273.0m²
82.6坪
最寄駅
上飯島
徒歩15分 (1212m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,920,000円
基準額
68万
土地値
1,092万
土地比6%
割安
交通アクセス
最寄駅上飯島
距離1212m（徒歩15分）
バス圏
ハザード情報
標高4.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-23| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 68万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-14 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 秋田市 |
| 緯度/経度 | 39.7695, 140.0703 |
| データ更新日時 | 2026-07-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-23 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-23 18:16 |
秋田県 の市場データ（16件）
近隣平均利回り
28.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和52年2月 (耐年消化率 223%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
371.00m²
権利・費用
登記面積
59.94m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
14万円
買受可能価額
54万円
開札期日
2026-08-18
売却決定期日
2026-09-08
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秋田市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
60,303 円/m²
60,303 円/m²
実勢相場(マンション)
166,667 円/m²
166,667 円/m²
空き家率
14.7%
14.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp